ALTO PADRÃO 230M² - HORTO FORESTAL SALVADOR/BA

Empreendimento

MONVERT


APENAS DUAS UNIDADES DISPONÍVEIS!

Descrição do Imóvel

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Mais do que um residencial de alto padrão, o Monvert é um verdadeiro encontro entre a natureza e a tecnologia para proporcionar mais tempo, conforto e bem-estar para você aproveitar ao máximo a melhor experiência da vida: VIVER.

Apartamentos com 04 suítes, de 230 e 285 m² em um dos endereços mais charmosos de Salvador, o Horto Florestal. Tudo isso com a comodidade de ter 2 acessos por vias independentes, com alternativas para você e sua família chegarem em casa com mais facilidade e segurança. Além disso, o Monvert fica em frente a uma linda e arborizada praça de 3.500 m².

Prepare-se para reviver com os seus filhos a mesma magia dos seus tempos de criança.

Tipologia

Ficha Técnica

Área do terreno:
10.910,47 m²
Paisagismo::
Alex Hanazaki

Decoração:
Sidney Quintela, Flávio Moura e outros.
Projeto Arquitetônico::
Sidney Quintela

Quantidade de Unidades:
140

Torres:
02 torres, Auvérnia e Borgonha

Alto padrão
Toda a concepção do projeto segue altos padrões e prima pela inovação e tecnologia. O condomínio terá um aplicativo dotado de inteligência artificial com fechaduras biométricas, vaga rotativa com disponibilização de estrutura para kit elétrico destinado ao carregamento de carros elétricos e apartamento com base para automação. A infraestrutura inclui ainda praça central com piscinas adulto e infantil, Yacht Bar, quadra de tênis, espaço gourmet, salão de festas adulto e infantil, brinquedoteca, parque infantil, espaço health (piscina com raia coberta, sala de massagem e sauna), academia e sport bar (salão de jogos e boliche), assim como uma área verde com mirante integrado à vegetação original.

Além disso, as unidades irão dispor de elevadores de serviço tipo maca, quatro vagas de garagem por apartamento, estacionamento para visitantes, área reservada para coleta de lixo no pavimento, gerador de energia para elevadores, área verde de aproximadamente 2.600 m², dois pontos de iluminação por apartamento, car wash (sistema ‘pay per use’), sala de descanso para motoristas e acesso por duas portarias distintas (Ruas Estácio Gonzaga e Desembargador Plínio Guerreiro).

O empreendimento conta ainda com toda uma infraestrutura de serviços localizada no bairro, que é hoje um dos mais sofisticados de Salvador, com fácil acesso a farmácias, escolas, supermercados, padarias, restaurantes e centros de compras. “Este lançamento residencial faz parte do compromisso da incorporadora com o desenvolvimento econômico e melhoria da sociedade.

Meu verde
A sustentabilidade é um ativo forte no projeto do Monvert, visto que o novo residencial conta com tecnologias que preservam o meio ambiente. De modo a garantir as práticas sustentáveis, o empreendimento terá uma estação de captação de energia solar para alimentar a iluminação das áreas comuns, promovendo eficiência energética, iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços, iluminação em LED, infraestrutura para medição individual de água, painéis fotovoltaicos para geração de energia, bicicletário, e sistemas para reaproveitamento de água e uma estação de tratamento de águas cinzas, possibilitando uma gestão adequada dos recursos hídricos.

A partir dessas práticas, o Monvert é candidato a participar do programa IPTU Verde, uma iniciativa da Prefeitura de Salvador voltada a incentivar empreendimentos imobiliários a efetuarem ações de sustentabilidades. De acordo com as realizações, a construção recebe uma pontuação, que é revertida em descontos no IPTU. As categorias são divididas em Bronze, Prata e Ouro – certificação dada aos empreendimentos com 100 pontos ou mais.

Além disso, o empreendimento também se qualifica para a certificação Edge (Excellence in Design for Greater Efficiencies), uma plataforma que classifica as ações sustentáveis, informando ao consumidor qual a economia real de água e de energia ao adquirir um empreendimento com o selo.

A sustentabilidade também está presente na praça arborizada de 3.500 m², o que proporciona a oportunidade ideal para caminhadas e diversas formas de lazer em família, ao ar livre, com total segurança. Inspirado na percepção de que o verde conecta as pessoas, o Monvert ainda vai proporcionar experiências de integração com a natureza através de uma preservada área verde com mirante integrado à vegetação. Entre as espécies de vegetação que a OR irá preservar no local estão bambuzal, aroeira, abacateiro, cajueiro, espinho cheiroso, mangueira, ouricuri e sucupira.

TAXA DE VEQUIPAMENTOS,PAISAGISMOE DECORAÇÃONO VALOR DE $110.719,45( valor base JAN/2024)será rejustado pelo INCC-DV -FGV Deverá ser pago junto a parcela do sinal

UNIDADES DISPONÍVEIS - PREÇO BASE JANEIRO 2024

101- 230,21M² -VALOR DE VENDA : $ 3.533.,588,06 - 
401 -230,21² - VALOR DE VENDA : $ 3.661.466,04

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EPITÁCIO RIBEIRO
(71) 98222-9366

Pontos Fortes

• Fechadura Biométrica em todas unidades;
• Unidades com infraestrutura para automação;
• Painés fotovoltaicos para geração de energia
• Yatch Bar
• Boliche
• Teen Louge
• Espaço Heltch

Mapa de Localização

Central de Negócios

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