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Corretor

Washington Luiz CRECI: 4655 (71) 99113-2968

FALE AGORA CONOSCO

9548 repita:

OPORTUNiDADE APARTAMENTO 2/4 EM ITAPUÃ PRONTO PARA MORAR

Ref: 1615, bairro Itapuã, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 89,45 m², área construída 89,45 m², área útil 89,45 m²

Compartilhar:

R$ 260.000

Condomínio

R$ 300,00

IPTU

100,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: 1615

Endereço: Av. Dorival Caymmi

Zona: Ex Combatente

Região: Parque Exoisição

Bairro: Itapuã

Observação Valor: IPTU mensal | Tx cond. estimada | 1 vaga de garagem.

Área Total: 89,45 m²

Área Útil: 89,45 m²

Área Construída: 89,45 m²

Pavimento: 5

Andar: 4

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 5.046,00

Empreendimento

Ed. Jequitibá Residencial
Estágio da Obra: Pronto para Morar | Término em: 2023

Na principal avenida de Itapuã, seu 2/4 está aqui!

Descrição do Imóvel

Descubra o seu novo lar no  localizado no charmoso bairro de Itapuã!
Este apartamento de 2 quartos é a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização. Com uma áreas totais a partir de 89,45m², o imóvel oferece um ambiente acolhedor e bem distribuído, ideal para casais, pequenas famílias ou até mesmo para quem deseja investir em um imóvel de alta demanda.
Construído em 2022, temos várias opções dispóníveis e pronto para receber você e sua família. A sala é perfeita para momentos de lazer e convivência, enquanto a cozinha prática e funcional facilita o dia a dia.
O condomínio que terá apenas 29 privilegiados moradores, que além da excelente localização, oferece uma boa infraestrutura com playgraud coberto, piso em todos os ambientes, elevador e portão eletrônico, garantindo segurança e comodidade, além do espaço localizado no 5º pavimento criado para ser utilizado como ROOFTOP



 

Acabamentos
COZINHA
PISOS
QUARTOS
SALAS
Características
NORTE/SUL
ACEITA PROPOSTA
ÁGUA INDIVIDUAL
ANDAR ALTO
ANDAR INTERMEDIÁRIO
DESOCUPADO
ESTUDA PERMUTA
GÁS ENCANADO
NASCENTE
POENTE
SOL PERPENDICULAR
Infraestrutura
ELEVADORES
PERMITE ANIMAIS
PLAYGROUND
PORTÃO ELETRÔNICO
Proximidades
BARES E RESTAURANTES
COLÉGIO / ESCOLA
FARMACIA
SHOPPING
SUPER MERCADO
BANCOS
ESTAÇÃO DE METRÔ/BRT
ESTÁDIO
FACULDADE
HOSPITAIS E CLINICAS
PARQUE E PRAÇAS
PET PLAY
PONTO DE ÔNIBUS
POSTO DE COMBUSTÍVEL
PRAIA

Vídeo



Pontos Fortes

A localização é um verdadeiro privilégio: na avenida mais completa de Itapuã, a Dorival Caymmi e próximo a uma vasta gama de serviços e conveniências, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shoppings, supermercados, bancos, estações de metrô, estádios, faculdades, hospitais, clínicas, parques, praças, pet play, pontos de ônibus, postos de combustível e, claro, e apenas 4km da bela e fasmosa praia de Itapuã!
Não perca essa oportunidade única de viver bem em um dos melhores bairros da cidade!

Observações

Obsertvações:
1. Esta tabela está expressa em Reais (R$);
2. Os valores das obrigações contratuais serão corrigidos mensalmente pela variação do IGP - M acrescidas de 1% de juros a.m.;
3. As despesas cartorárias de ITIV, de registro e de financiamento, quando houver, serão de responsabilidade do adquirente;
4. As condições acima e as demais condições complementares de vendas, estão explicitadas no contrato de compromisso de compra e venda;
5. A presente tabela de vendas poderá ser alterada a qualquer momento, sem aviso prévio;
6. Empreendimento pronto pra morar;
7. Financiamento bancário: A obtenção do financiamento, se for o caso, é responsabilidade do adquirente que, para isso, deve estar em
conformidade com as regras do BACEN e do agente financeiro;
8. O adquirente poderá optar pelo vencimento das parcelas nos dias 5 (cinco), 15 (quinze) ou 25 (vinte e cinco) de cada mês.
9. Legenda Situação Vagas da Garagem: C- Coberta; D - Descoberta; S - Solta
 

Central de Negócios

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